紙幣と人形

リスクを完全に回避したいならみんなで大家さんがベスト

転貸するサービスです

男性

サブリースというサービスがあります。どんなサービスでしょうか。賃貸住宅のオーナーさんの代わりに、不動産会社が賃貸住宅を借り上げて転貸するサービスです。入居者さんの募集、その建物の修理や修繕、全て不動産会社が行ってくれます。賃貸オーナーさんは手間がかかりませんし、税務上の手続きは簡単になります。不動産会社によっては、空室保証つまり空き部屋のあるなしに関わらず、家賃収入を保証してくれます。安定した収入が入るようになるのです。また、賃貸住宅の貸主は不動産会社なので、住人の家賃の滞納やトラブルなどに不動産会社が対応してくれます。このようにたくさんのメリットがあるため、サブリースはとても人気があります。

サブリースを利用すれば、不動産会社が全て管理してくれるわけですから、知識がなくても賃貸物件を建てる事ができます。賃貸物件に関する勉強をしなくて良いのです。それによって家賃収入を得ることができるということです。賃貸物件など不動産投資をしたいけれどその時間がとてもない、また管理が大変そうで投資をちゅうちょする、そういう人にこのサービスの利用をおすすめします。なお修繕や修理だけでなく清掃まで行ってくれる所もあります。また、このサブリースは駐車場などにも対応しています。駐車場を経営しているが空きが多くて悩んでいる、利用者同士のトラブルが多くて困っているなどという人なども、このサービスの利用を検討してみましょう。